Precios y características de los departamentos en CDMX
Debido a la demanda de vivienda, los departamentos en venta representan 45 % de la oferta de inmuebles en la Ciudad de México, sin embargo, no todos los departamentos son iguales, por ejemplo el rango de precios varía entre las 16 alcaldías de la ciudad.
Rango de precios por alcaldía:
En Miguel Hidalgo:
- Los departamentos en venta cuestan entre 700 mil a 80 millones de pesos.
- El rango de precio de renta es de 4 mil a 280 mil pesos.
En Benito Juárez:
- Los departamentos en venta cuestan entre 850 mil a 27 millones de pesos.
- Los precios de renta van de 4 mil 500 a 120 mil pesos.
En la Magdalena Contreras:
- Los departamentos en venta cuestan desde 1 millón 300 mil a 30 millones de pesos.
- El rango de precios de renta es de 3 mil a 50 mil pesos.
La mayoría de los departamentos nuevos cuentan con circuito cerrado y vigilancia las 24 hrs; sin embargo, no todos están comprometidos con el cuidado del medio ambiente, es decir, no todos son departamentos sustentables, ni todos cuentan con amenidades que contribuyen a mejorar la calidad de vida de sus residentes.
Conoce los departamentos de lujo en la Ciudad de México por zona
A continuación, te mostramos algunos ejemplos de lo que ofrecen los departamentos de lujo que actualmente están en el mercado.
Zona Centro
En Polanco
Si quieres vivir muy cerca de prestigiosas boutiques y exclusivos restaurantes, en Emerson 215, hay un penthouse que queda a una cuadra de Av. Presidente Masaryk. Este departamento de lujo tiene acabados en madera y mármol. Por tratarse de un penthouse tiene mucha iluminación.
Su distribución es excelente, en interiores tiene un espacio de 188 m2, más 47m2 de roof garden privado. Cuenta con 3 recámaras, 3 ½ baños, 3 lugares de estacionamiento, 1 cuarto de servicio y 1 bodega.
Esta zona es muy dinámica, algunos lugares de interés son:
- Plaza Uruguay
- Hospital Español
- Museo Jumex
- Museo Soumaya
- Plaza Carso
- Plaza Antara
Su inversión inicial era de 18 millones 720 mil pesos, pero por tratarse del último departamento de este desarrollo tiene un precio reducido de 16 millones 893 mil pesos.
En Nápoles
Sobre Eje 5 Sur, se encuentra San Antonio 88, un desarrollo con 8 niveles, que integran 32 departamentos. Cada uno tiene 2 recámaras que van de 80 a 93 m2 y cuenta con opción de 1 a 2 lugares de estacionamiento techado. Las amenidades que ofrece a sus habitantes son: gimnasio, roof garden y salón de adultos.
El icónico Estadio Azul y la Monumental Plaza de Toros quedan caminando; otros sitios de interés son la Plaza José Clemente Orozco y el Parque Hundido.
Los últimos departamentos de este complejo que se encuentra cerca de avenidas principales como Insurgentes Sur y Río Becerra tienen un costo a partir de 5 millones 65 mil pesos.
Zona Sur
En la colonia Del Valle
En el corazón de esta bella colonia que es tendencia por su ubicación, seguridad y conectividad, se encuentran los desarrollos SkyPark, en las calles Amores y San Lorenzo, respectivamente.
Estos departamentos tienen acabados de lujo, son automatizados y, lo mejor de todo, son sustentables; por lo que siempre ahorrarás en facturas de servicios.
Cuentan con 1 a 3 recámaras, tienen balcón propio. Su novedoso concepto integra espacios confortables, entretenimiento y servicios que otorgan un estilo de vida exclusivo, como si fueras turista en tu propia ciudad.
Las amenidades se encuentran tanto interior como exterior, algunas de ellas son:
- Alberca
- Gimnasio
- Lounge
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Terraza
- Juegos para niños
- Pet Zone
- Huerto Orgánico
- Jacuzzi
- Asadores
Al ubicarse en una zona céntrica todo queda cerca: bancos, supermercados, escuelas, hospitales, centros comerciales como Plaza Universidad, Centro Coyoacán, Patio Universidad, entre otros.
Actualmente, los departamentos SkyPark se encuentran en etapa de preventa y destacan por tener un costo por debajo del mercado en la zona, con precios que van desde 4 millones 50 mil pesos.
Otros departamentos de lujo en la zona están en Grand Tower, un desarrollo ubicado en Av. Cuauhtémoc 1146. Cuenta con acabados de alta calidad y mobiliario ecológico, con superficies desde 60 m2 hasta 76 m2.
En un área de 13,000 m2 se encuentran sus innovadoras amenidades, como:
- Observatorio
- Water Park
- Fosa de clavados y buceo
- Cross Fit
- Yoga 360
- Futbol 7
- Music Studio
En este desarrollo podrás encontrar los últimos departamentos disponibles con un precio promedio a partir de 5 millones 200 mil pesos.
Zona Poniente
En San Jerónimo
Sobre Anillo Periférico, Torre Ho es un edificio que tiene 12 niveles, se trata de un complejo mixto donde los primeros 6 niveles están destinados a oficinas, mientras que los últimos 6 son departamentos, dos por piso.
Cada departamento tiene un área de 114 a 125 m2. Cuentan con una cocina cubierta de granito, pisos de mármol y laminado. Tienen 2 recámaras, 2 baños, bodega, roof garden y 2 lugares de estacionamiento subterráneo. Este desarrollo cuenta con valet parking y estacionamiento para visitas.
Centros comerciales cercanos:
- Pasaje San Jerónimo
- Artz Pedregal
- Perisur
- Gran Sur
Estos departamentos tienen un precio de 5 millones 800 mil pesos, a 6 millones 48 mil pesos.
En San Pedro de los Pinos
Brezo Revolución es un desarrollo ubicado en Av. Revolución 442. Los departamentos tienen de 1 a 2 recámaras, 1 o 2 baños, con una superficie de 73, 95 y 97 m2.
Solamente tienen 1 lugar de estacionamiento, aunque cuenta con 3 sótanos. Entre las amenidades que ofrece a las personas que lo habitan son:
- Ludoteca
- Zona de Yoga
- Gym
- Salón de usos múltiples
- Roof garden común
El precio de estos departamentos es a partir de 3 millones 395 mil pesos.
¿Estás listo para elegir tu próximo hogar?
Escoger el departamento ideal para ti tiene que ver con el estilo de vida que quieras llevar. Sabemos que no es una decisión fácil, pero al estar bien informado podrás hacer la elección perfecta.
Ahora que ya tienes una visión más amplia sobre los mejores departamentos que hay en la ciudad, date un tiempo y conoce más sobre los beneficios de vivir o invertir en los desarrollos SkyPark.
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